Qu'est-ce ?
Le prêt à taux zéro est un prêt remboursable sans intérêt, destinée aux personnes physiques qui souhaitent accéder à la propriété pour leur résidence principale.
Il est accordé sous certaines conditions : ressources de l'emprunteur, par exemple. Le montant du PTZ ainsi que sa durée de remboursement dépendent également des ressources de l'intéressé.
Le prêt ne peut être accordé qu'aux personnes qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des deux années précédant la demande. Cette condition est allégée dans certains cas.
Le montant total des ressources de l'emprunteur et, le cas échéant, des personnes destinées à occuper le logement à titre de résidence principale, devra être inférieur au plafond de ressources PTZ.
Le prêt ne peut concerner que la résidence principale, qui doit être occupée au moins huit mois par an.
Le demandeur doit s'engager à occuper le logement dans l'année qui suit la déclaration d'achèvement des travaux ou l'acquisition.
Le montant du prêt à 0% dépend du nombre de personnes devant occuper le logement, de la zone géographique, des caractéristiques du logement. Il ne peut dépasser le montant total des autres prêts de plus de deux ans.
Le montant du PTZ + est calculé en fonction du coût global de l'opération (achat et travaux). Ce coût comprend le prix d'acquisition, les travaux (hors ceux financés par un éco-prêt à 0%), les frais de notaire, etc. Ainsi que le prix du terrain, quand il a été acheté moins de deux ans auparavant. Ce coût global est pris dans la limite de certains plafonds.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à demander à votre conseiller NATILIA
