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Agence Natilia Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Manthelan

FNI
107 m²
1100 m²
Manthelan Indre et Loire
  • nativeo ardoise1 hd 80 Tous nos modèles sont personnalisables

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Naiveo, 107M² de lumière vous offrant 4 belles chambres dont une suite parentale, grande SDB, bel espace de vie, deux WC, cellier ainsi qu'un garage. Ce projet vous séduit, vous souhaitez apporter votre touche à la personnalisation afin de mettre votre projet à votre image? Ne ratez pas cette belle opportunité sur un un très beau terrain de 2500M²
Manthelan est une petite commune du centre-ouest de la France, située dans le département de l' Indre-et-Loire et de la région Centre.
Elle fait partie de la Communauté de communes "du grand Ligueillois".
Les habitants et habitantes de la commune de Manthelan sont appelés les Manthelanais et les Manthelanaises.
Les 1 332 habitants du village de Manthelan vivent sur une superficie totale de 40 km2 avec une densité de 33 habitants par km2 et une moyenne d’altitude de 105 m.
Depuis le dernier recensement de 1999 à 2008, la population est passée de 1 145 à 1 332 et a fortement augmenté de 16,33%.
Les villes voisines sont Le Louroux, La Chapelle-Blanche-Saint-Martin, Saint-Bauld, Bossée, Louans.
La grande ville la plus proche de Manthelan est Joué-lès-Tours et se trouve à 26,02 kilomètres au sud-est à vol d'oiseau.
La gare la plus proche de Manthelan se trouve à Loches (15.74 kilomètres), Noyant-de-Touraine (16.64 kilomètres), Les Ormes (22.91 kilomètres), Joué-lès-Tours (25 kilomètres), Montlouis-sur-Loire (26.41 kilomètres).
Le maire actuel du village de Manthelan est Bernard Pipereau.
Dans le cadre de son programme de jumelage avec d'autres villes du monde, le village de Manthelan est jumelée avec Huedin (Roumanie).

Plan maison Nativéo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

*Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 24 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 152 955,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 964,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 491,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,58 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 756,23 € pendant 5 ans. puis 559,06 € pendant 15 ans. puis 766,58 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.67%

Coût total 50 035,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 999,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,35 € pendant 5 ans. puis 207,52 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.60%

Coût total 2 483,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 974,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/08/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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