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Construction maison + terrain - Montbazon

FNI*
107 m²
770 m²
Montbazon Indre et Loire
  • nativeo ardoise2 hd 60 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nativeo superbe maison de 107M² avec garage vous offrant 4 belles chambres dont une belle suite parentale, une belle et grande salle de bain, un espace de vie ouvert et lumineux aéré. Espace, volume et lumière... Personnalisation à votre image Situé sur la commune de Montbazon proche toutes commodités. 06.67.30.89.32
Montbazon est situé en Touraine, région Centre-Val de Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, au coeur Val de l'Indre. C'est un lieu de séjour privilégié sur la route de l'Espagne.
Bourg de 4022 "Montbazonnaises et Montbazonnais", il fait partie du canton de Monts, constitué de 10 communes.
La voie de desserte principale est la RD 910 et l'autoroute A 10 accessible par l'échangeur de Chambray, au nord à 8 km, ou au sud à Sorigny à 3 km. L'axe Est-Ouest, constitué par la route départementale 17, permet la liaison avec les villes voisines de la vallée. C'est une voie obligée du tourisme très fréquentée des visiteurs qui sillonnent la Touraine des châteaux et demeures, des sites naturels, des vignobles, des étapes gastronomiques et des stations vertes.
Depuis 1994, Montbazon est jumelée avec Brentwood, ville de Grande-Bretagne.
Montbazon et 8 communes voisines constituent un espace géographique d’un indéniable attrait, par leurs caractéristiques historiques, patrimoniales et naturelles, dont l’Indre constitue le vecteur commun et la liaison naturelle avec les sites renommés que sont Loches et Azay-le-Rideau.
Entrée Sud du Val de Loire, les touristes sont à la porte du « Jardin de la France » identifié tant par ses châteaux que pour un certain art de vivre et la douceur de ses climats et de ses paysages.
De Chenonceau, au cœur de la Vallée du Cher, les nombreux touristes peuvent rejoindre dans le calme et la beauté des routes de la Vallée de l’Indre, d’autres sites et monuments prestigieux du Val de Loire.

Plan maison Nativéo Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 464,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 976,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 971,41 € pendant 15 ans. puis 129,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 982,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 446,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,45 € pendant 15 ans. puis 870,92 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 835,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 811,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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