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Construction maison + terrain - Poce Sur Cisse

FNI*
104 m²
1100 m²
Poce Sur Cisse Indre et Loire
  • natireo ardoise 3 jpg 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natirero, superbe maison alliant lumière, volumes et décrochés structurels vous offrant un bel espace de vie avec 4 chambres dont 1 suite parentale, SDB, WC indépendant, cellier ainsi qu'un garage, située sur un beau terrain de 1148 M² de la commune de Pocé sur Cisse.
Le nom « POCEIUM DE SPINETIS SANCTAE MARIAE », sanctuaire dédié à la vierge Marie date de 1157. Il évolue en POCE au début du 13ème siècle et devient POCÉ-SUR-CISSE le 23 août 1920.
D’origine rurale, le village s’étend sur 1061 Ha, et a évolué peu à peu en commune périurbaine. Pour le visiter, procurez vous les circuits de randonnées pédestres homologués disponibles en Mairie et auprès des Offices de Tourisme. Ils vous guideront vers des sites remarquables :
L’église Saint Adrien, construite vers 1535 par Adrien Tiercelin de Brosses, Chambellan du Roi, gouverneur de Loches et seigneur de Pocé. Elle porte son nom en l’honneur d’un soldat, martyr des persécutions contre les chrétiens au 4ème siècle.
Le château de Pocé du 15ème siècle, dont l’architecture fut modifiée jusqu’au 19ème siècle. Son parc classé, ouvert au public, enchante par ses arbres aux essences rares et la déviation de la Ramberge qui s’écoule en cascade. Au 19ème siècle, il abritait la Fonderie d’Art J.-J. Ducel, dont les œuvres rayonnent sur les 5 continents. Ce lieu a été légué en 1924 par M. Bertrand en faveur de l’enfance abandonnée. Ainsi en 1975 une convention a été passée avec le « Mouvement pour les Villages d’Enfants ».
Le manoir du Ménard du 16ème siècle fut la demeure du poète écrivain régionaliste Robert Morin (1893/1925), pionnier du syndicalisme agricole et auteur de «Mélie Butellière », hymne à la vigne et aux vignerons.
Tout au long des coteaux, votre regard croisera châteaux, maisons de maîtres, manoirs, fermes, caves troglodytiques, lieux-dits de caractère : Launay, Le Pavillon, La Restrie, Le Saule, Fourchette, Chante-Merle, Chemet, Rogeriou, Vausubleau, La Mazère, la rue du Cheval Rouge, Bellecour, mais aussi loge de vigne, puits, lavoirs… sans oublier les 3 rivières La Loire, La Cisse et La Ramberge, fièrement représentées sur le blason de la commune.
La Touraine est l’écrin d’un patrimoine remarquable.
Pocé-sur-Cisse est un de ses joyaux.

Plan maison Natiréo

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 76 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 543,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 187 543,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 984,37 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 971,54 € pendant 15 ans. puis 604,87 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 59 918,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 247 461,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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