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Agence Natilia Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Monnaie

FNI*
101 m²
760 m²
Monnaie Indre et Loire
  • maison ossature bois natiline 70 vue1 natilia 7 Tous nos modèles sont personnalisables

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Natiline, superbe maison vous offrant un bel espace de vie de 50M² ouvert et lumineux avec 4 chambres, SDB, 2 WC indépendant, cellier avec garage située sur la commune de Monnaie, terrain de 530 M² viabilisé proche centre ville. Maison aux normes environnementales permet d'allier ainsi confort et économies d’énergies personnalisable à votre image. 06.67.30.89.32
Monnaie est une grande commune qui s'étend sur près de 4000 hectares. Géographiquement elle appartient à ce que l'on appelait jadis la Gâtine Tourangelle, vaste région qui s'étend au Nord de Tours. Le territoire de la commune était d'ailleurs jusqu'au Moyen Age couvert de landes et de bois, et ce sont les moines de Marmoutier et de Saint-Martin de Tours qui entreprirent son défrichement...
Aujourd'hui, les bois occupent encore un quart de la superficie de la commune et il subsiste de l'ancien manteau forestier quelques massifs importants comme la forêt Bélier (ouverte aux promeneurs), à l'Est, et les bois privés des Belles Ruries et du Mortier, à l'Ouest, où l'on chasse encore le cerf et le chevreuil.
Jusqu'au milieu du XXème siècle, l'agriculture, l'artisanat et le commerce étaient florissants. Ces deux dernières activités sont relativement moins importantes aujourd'hui mais Monnaie s'attache à garder une activité agricole et protége son environnement.
La proximité de Tours, Château-Renault et Amboise, le caractère rural de la commune attire de nombreux habitants et sa démographie augmente sans cesse.
Au XIXème siècle, Monnaie a compté parmi ses habitants quelques personnages célèbres : le dessinateur Jules Baric et Alfred Tiphaine qui fut député d'Indre-et-Loire et Maire de Monnaie pendant 41 ans. En 1989, l'humoriste Raymond Devos a été fait citoyen d'honneur de la commune et son nom donné à notre salle des fêtes.

Tél. : 02 47 50 00 47

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 157 687,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 182 687,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 958,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 946,49 € pendant 10 ans. puis 668,71 € pendant 12 ans. puis 958,16 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 61 679,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 244 366,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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