PROCHE DE TOURS
À vendre : proposée par Natilia, à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE (37390), découvrez cette maison de 100 m² et de 540 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres.
Il y a l'École Élémentaire du Tilleul à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve l'arrêt de bus Chanceaux Centre (ligne 56) dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 6 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et un bureau de poste à proximité.
N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 47 50 00 47
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Plain Pied 4 chambres au prix de 220850€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 540m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 100020€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 331 870,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 935,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 155 935,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 328,71 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 283,23 € pendant 10 ans. puis 416,92 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 73 098,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 229 033,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 45,48 € pendant 10 ans. puis 911,79 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 644,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 169 579,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
