PROCHE DE CHÂTELLERAULT
En vente : venez découvrir à BRAYE-SOUS-FAYE (37120) Cette grande maison de plain-pied est la Natilys 4 pans, un des modèles préférés (best-seller) de la marque Natilia. Ce modèle ossature bois avec un plan en L s’articule autour d’une espace de vie central entièrement ouvert. A gauche de cet espace, un garage intégré permet de ranger votre voiture et les affaires de toute la famille, sur la droite, l’espace nuit propose 3 ou 4 chambres, ainsi qu’une salle de bains. Très lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures, cette maison deviendra votre nid douillet. Sa toiture 4 pans lui donne une allure moderne et son plan en L une touche d’originalité.de 95 m² et de 1 050 m² de terrain conçue par Natilia.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Majestic ainsi que sur des bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries. Un marché anime les environs.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Natilia.
Tél. : 02 47 50 00 47
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Etage au prix de 178900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 1050m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 12600€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 101 750,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 101 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 867,01 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 837,33 € pendant 10 ans. puis 272,05 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.99%
Coût total 47 698,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 149 448,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 29,68 € pendant 10 ans. puis 594,96 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.53%
Coût total 8 904,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 110 654,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
