PROCHE DE TOURS
En vente : proposée par Natilia, à CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE (37390), découvrez cette maison de 96 m² et de 480 m² de terrain. Elle compte quatre chambres.
L'École Élémentaire du Tilleul est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a l'arrêt de bus Chanceaux Centre (ligne 56) à proximité. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et un bureau de poste à proximité du bien.
Cette maison est proposée à l'achat pour 330 500 €. Le prix net est de 321 000 €.
Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Natilia.
Tél. : 02 47 50 00 47
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Natilia Plain Pied 4 chambres au prix de 201200€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 480m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 110000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 321 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 150 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 150 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 283,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 239,32 € pendant 10 ans. puis 402,65 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 70 595,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 221 195,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 43,92 € pendant 10 ans. puis 880,59 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 13 176,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 163 776,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
