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Agence Natilia Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE

HFN*
91 m²
469 m²
SAINTE-MAURE-DE-TOURAINE Indre et Loire
  • A38778220220616155838586 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A38778320220616155838270 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE TOURS
Maison neuve à construire Natilia Tours vous propose ce projet de construction dans la commune de Sainte Maure de Touraine sur un terrain d'environ 470 m² proche de toutes les commodités, transports, commerces et écoles.

Cette maison de plain-pied de 91 m² et d'un garage de 14 m² est agréable, facile et chaleureuse. Une grande pièce de vie orientée sur le jardin autour de laquelle s'organisent quatre chambres. 
Son prix de vente terrain+maison est de 225 685 € net vendeur. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Natilia.

Tél. : 02 47 50 00 47

Plan maison Natirena

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natirena plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 de 171 185€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain vu pour vous de 469m² et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 40 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 225 685,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 411,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 90 274,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 894,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 868,44 € pendant 15 ans. puis 116,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 847,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 170 258,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,33 € pendant 15 ans. puis 778,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 898,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 98 172,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/06/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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